Договор мены квартиры образец

При этом каждый из участвующих в договоре считается продавцом жилья, которое он дает, и покупателем жилой площади, которую он получает. При реализации договора мены жилое помещение обменивается на собственность в данном случае на жилое помещение , но не на денежные средства, как это имеет место при осуществлении сделок купли-продажи. Правовое регулирование отношений сторон по договору мены осуществляется по тем же правилам, что и в договоре купли-продажи предмет договора, форма, переход права собственности, права и обязанности сторон договора и т. Договор мены жилых квартир должен быть составлен в письменной форме и подлежит государственной регистрации, с момента которой происходит передача права собственности между сторонами. Договор должен содержать конкретное описание предмета договора — жилья адрес, площадь, количество комнат и др. Передачу недвижимости осуществляют по передаточному акту.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Что такое договор мены квартиры? Обменом жилых помещений называется взаимный процесс передачи равноценной недвижимости. Согласно составленному документу могут наблюдаться некоторые отклонения. В документе обе стороны исполняют две роли — продавца, передающего свою квартиру, и покупателя, принимающего равноценную недвижимость. Договор мены по своей структуре и особенностям ближе к стандартному документу о купли-продажи, является гражданско-правовым документом в самостоятельной форме, а также входит в группу всех имеющихся обязательств по передаче имущества в собственность.

Договора мены и обмена имеют существенные отличительные признаки. Какой договор составить на обмен своей собственной квартиры?. Как грамотно заключать договор мены квартиры на дом и другую читайте и скачивайте образец договора мены Росреестр. Не так далеки времена, когда квартиры только обменивались, статуса собственного имущества не существовало, и продать / купить недвижимость .

Как правильно оформить договор мены квартиры?

Российская Федерация, Челябинская область, город Миасс. Двенадцать первое мая две тысячи шестнадцатого года. Я, Денисов Михаил Денисович, Миасс, ул. Миассе, зарегистрированный по адресу: г. Стороны договорились произвести обмен двухкомнатной квартиры общей площадью 50 пятьдесят кв. Указанная двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: Челябинская область, город Миасс улица 31 Декабря, дом 18, квартира 18 принадлежит СТОРОНЕ 1 по праву собственности на основании: Договора дарения от Указанная четырехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Малосемейная, дом 5, квартира 18 принадлежит СТОРОНЕ 2 по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата в реестре нотариуса: Нотариус Кузнецова Н. Номер в реестре нотариуса:

Как составить договор мены квартиры?

Российская Федерация, Челябинская область, город Миасс. Двенадцать первое мая две тысячи шестнадцатого года. Я, Денисов Михаил Денисович, Миасс, ул. Миассе, зарегистрированный по адресу: г. Стороны договорились произвести обмен двухкомнатной квартиры общей площадью 50 пятьдесят кв.

Указанная двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: Челябинская область, город Миасс улица 31 Декабря, дом 18, квартира 18 принадлежит СТОРОНЕ 1 по праву собственности на основании: Договора дарения от Указанная четырехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: Челябинская область, город Миасс, улица Малосемейная, дом 5, квартира 18 принадлежит СТОРОНЕ 2 по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата в реестре нотариуса: Нотариус Кузнецова Н.

Номер в реестре нотариуса: О чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Разница между стоимостями указанных объектов всходит в цену и предмет договора и уплачивается в соответствии с п.

В случае обнаружения каких-либо прав и притязаний на указанное имущество, а также возникновения по нему споров и конфликтов, Сторона, отчуждающая соответствующее имущество обязуется урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами.

Согласно данным регистрационного учета в указанной двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: Челябинская область, улица 31 Декабря, дом 18, квартира 18, зарегистрирован Денисов Михаил Денисович который обязуется сняться с регистрационного учета не позднее 01 июня года.

Согласно данным регистрационного учета в указанной четырехкомнатной квартире, находящейся по адресу: Челябинская область, город Миасс, город Миасс, улица Малосемейная, дом 5, квартира 18, никто не зарегистрирован и не проживает. СТОРОНЫ подтверждают, что они дееспособности не лишены, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя обстоятельствах.

Право собственности, все права и обязанности в том числе по оплате коммунальных услуг в отношении указанного в п. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах: по одному для каждой из сторон, третий хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Post navigation

Положения о мене установлены гл. Законодательством установлены существенные условия договора мены , включение которых в текст документа является обязательным. Форма договора мены — простая письменная, однако предусмотрено и нотариальное удостоверение сделки. Существуют ситуации, в которых требуется заключение предварительного соглашения о мене , что связано с наличием обременения на планируемом к передаче имуществе. Кроме того, возможна передача не только всей квартиры, но и доли в ней. После заключения соглашения происходит фактическая передача имущества, при которой должен быть составлен акт приема-передачи как подтверждение совершенных действий сторон сделки и в целях предотвращения возникновения спорных ситуаций.

Договор мены квартиры

Как составить договор мены векселей? Как гласит статья НК РФ под номером , при заключении договора мены квартирами участники договорных отношений обязаны оповестить представителей налоговой службы о сделке посредством подачи декларации с указанием суммы дохода. Поэтому во избежание возможных трудностей рекомендуется вносить в текст договора мены достоверные и точные данные. Еще одними существенными условиями, связанными с объектами недвижимости, являются: необходимость соблюдения прав и интересов несовершеннолетних, недееспособных лиц и иных собственников квартиры. Договор мены не может быть подписан, если отсутствует письменное разрешение уполномоченных органов или совладельцев жилья. Принципиальные отличия договора мены от других соглашений вроде туристского договора : Двусторонний характер сделки; Обменять квартиру можно только на другой предмет недвижимости или на имущество с доплатой разницы в цене. Договор мены квартиры не предусматривает возможность обмена жилья на определенную сумму денежных средств; Права на пользование и распоряжение объектами недвижимости возникают у сторон одновременно или в установленные сроки; Договор мены не применяется, если обмену подлежит квартира, используемая жильцами на основании соглашения о социальном найме; Каждый из участников сделки по закону является и покупателем, и продавцом.

Как заключить договор мены по ГК РФ - условия, образец

Стоимость квартиры составляет сумма цифрами и прописью рублей, что подтверждается название и реквизиты документа, сведения об органе, выдавшем документ. Указанная в настоящем пункте квартира переходит в собственность Стороны А по настоящему договору. До подписания настоящего договора квартира осмотрена Стороной А. Недостатки или дефекты, препятствующие использованию квартиры по назначению, на момент осмотра не обнаружены. На момент заключения настоящего договора квартиры, указанные в пп. После совершения настоящего договора других лиц, сохраняющих право пользования квартирами, указанными в пп.

Не так далеки времена, когда квартиры только обменивались, статуса собственного имущества не существовало, и продать / купить недвижимость . Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора мены жилых На момент заключения настоящего договора квартира, находящаяся по адресу . Нюансы договора мены квартиры и его образец, соответствующий требованиям Договор мены квартиры — двусторонняя сделка купли- продажи.

Нюансы договора мены квартиры и его образец, соответствующий требованиям Росреестра на год Договор мены квартиры — двусторонняя сделка купли-продажи , в которой каждый контрагент выступает и продавцом, и покупателем. Обмен подразумевает, что вы, отдавая свою недвижимость другому человеку, становитесь обладателем его жилплощади. Суть сделки и ее отличие от договора купли-продажи Основное отличие мены от договора купли-продажи состоит в том, что чистый обмен жилыми помещениями осуществляется без денег. При продаже квартиры это можно сделать.

Нюансы договора мены квартиры и его образец, соответствующий требованиям Росреестра на 2019 год

Скачать договор мены квартиры с несовершеннолетним Договор по обмену недвижимости или вариантов обмена существенных материальных объектов можно не заверять нотариально. При этом следует понимать, что платная услуга нотариуса подразумевает тщательную проверку специалистом представленного соглашения. Нотариус обязан объяснить все тонкости конкретного обмена, проверить на юридическую грамотность договор мены. Конечно, услуга нотариата оплачивается, но надежность договора повышается значительно. Документ может быть написан в произвольной форме, от руки или напечатан, но грамматические и прочие ошибки не должны привести к помаркам и исправлениям. В сомнительных случаях нотариус имеет право затребовать дополнительные документы и справки, никогда не заверит договор, содержащий неточности. Стандартными сведениями, вносимыми в договор, являются: паспортные данные сторон; указание и точное описание объектов мены; если предусмотрена выплата разницы, то сумма указывается; перечисляется порядок действий, последовательность перемещения участников, выписки и прописки; пишутся особые условия, если такие присутствуют.

Договор мены жилых помещений

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как составляется договор мены?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных